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Características de la compra de una propiedad en España

La compra de una propiedad en España y no tener miedo a ser engañado, es importante considerar todos los detalles del proceso de venta y de compra de las instalaciones necesarias. En este artículo vamos a hablar acerca de cómo ejecutar correctamente el contrato de venta, así como las características de la compra con un préstamo hipotecario y considerar algunos de los tipos de los impuestos sobre la vivienda.

Cómo hacer un contrato de compra y venta

La compra de una propiedad en España es necesariamente acompañada por la elaboración de un contacto de venta en la que deberá constar en la información detallada sobre el comprador y el vendedor, el pago y el plazo para el pago de los fondos, incluyendo una descripción detallada de la vivienda. Según la legislación española, una transacción debe producirse en el plazo de tres meses después de que el oficial de registro del contrato y su firma por las dos partes. Para sellar el acuerdo y quitar el objeto deseado desde el tablero de mensajes, se recomienda el pago de un Depósito en la cantidad especificada por el vendedor (la mayoría de las veces, no es más que el 10% del coste total del alojamiento seleccionado).

Para continuar con la preparación de los documentos necesarios para otras transacciones, usted deberá solicitar la correspondiente a los datos del Registro de la Propiedad – se va a ayudar a reconocer la verdadera historia de su propiedad. Además, en paralelo a la verificación de las compras en el futuro por la presencia de mora en facturas de servicios públicos y los impuestos. Antes de comprar un extranjero debe presentar los documentos que se le dio un número de IDENTIFICACIÓN, dándole la oportunidad de llegar a un acuerdo.

La compra de una propiedad con una hipoteca

Si usted está pensando en comprar una propiedad en España a través de una hipoteca, el Banco deberá asistir a las personas cuyos nombres están incluidos en el contrato de venta. En caso de imposibilidad de la presencia personal puede confiar en estos asuntos para que el Fiduciario, que estarán a la mano los documentos de apoyo – esto es de todos los españoles notario, con una apostilla y se envía al registro de la propiedad.

Los tipos de impuestos sobre la vivienda

En el proceso de compra de la propiedad, que pertenece al mercado secundario, deben ser obligados a pagar varios tipos de impuestos – diez por ciento de impuesto a la transferencia de la titularidad de la propiedad y los honorarios del notario, que ascienden a 1,5% del total del costo de la vivienda.